Inmobiliaria en Elche, Marhouse International

Más de la mitad de las comunidades españolas registraron un incremento en el precio de la vivienda de segunda mano en el primer trimestre de 2010 respecto al último de 2009, según el Índice Inmobiliario que elabora Fotocasa.es junto con el IESE. En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda disminuyó un 0,1 por ciento entre enero y marzo y un 0,5 por ciento en tasa interanual.

Así, el precio de la vivienda usada fue de 2.349 euros metro cuadrado. El valor del metro cuadrado aumentó en diez regiones entre enero y marzo, lo que supone un cambio de tendencia si se compara con los datos obtenidos durante el mismo periodo de 2009, donde las 17 comunidades autónomas vieron descender el precio. Cataluña y Asturias fueron las regiones que más crecen, con subidas del 3,3 por ciento y del 2,6 por ciento, respectivamente.

El resto de comunidades con aumentos intertrimestrales en el precio medio de sus inmuebles fueron Baleares (2,4 por ciento), Comunidad Valenciana (1,7 por ciento), La Rioja (1,5 por ciento), Aragón (1,1 por ciento), Navarra (1 por ciento), Galicia (0,5 por ciento), Cantabria (0,3 por ciento) y Castilla y León (0,2 por ciento). Por otra parte, las variaciones negativas en el precio medio de la vivienda de segunda mano durante el primer trimestre del año oscilaron entre el -0,5 por ciento del País Vasco y el -3,2 por ciento de Castilla-La Mancha.

En tasa interanual, sólo aumentó en Galicia (un 1,1 por ciento) y en Extremadura (con un aumento del 2,4 por ciento).

Además, en los últimos doce meses, el precio de la vivienda registró una caída del 5,5 por ciento, frente al descenso del 10,4 por ciento que tuvo lugar entre marzo de 2009 y marzo de 2008. Con esta caída, afirma el estudio, se completan 29 meses consecutivos de retrocesos anuales (desde noviembre de 2007) en el valor de la vivienda.

Por provincias, “el 40 por ciento ha mostrado una tendencia clara a la estabilización de los precios, registrando incrementos en el valor de la vivienda que van desde el 4 por ciento de Zamora hasta el 0,1 por ciento de Valladolid”.

La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda más cara en marzo fue el País Vasco, con 3.792 euros por metro cuadrado. Le siguen Cataluña (3.121 euros por metro cuadrado) y Madrid con (3.106). En el lado opuesto se situaron Extremadura, con 1.709 euros por metro cuadrado, Murcia (1.718) y Castilla-La Mancha (1.736)

Fuente:Realestatepress